Tách thửa đất là quy trình phân chia quyền sở hữu đất đai từ một người đứng tên, chịu trách nhiệm sang nhiều đối tượng khác. Việc tách thửa phải đúng quy định của pháp luật. Vậy vấn đề hiến đất làm đường để tách thửa được quy định thế nào? TasLaw xin gửi tới quý bạn đọc bài viết: Quy Định Hiến Đất Làm Đường Để Tách Thửa
1. Quy định về tách thửa trong hiến đất làm đường để tách thửa
Hiến đất là tự nguyện cho phần đất thuộc quyền sử dụng của mình cho người khác. Việc hiến đất có thể bao gồm hiến đất không điều kiện hoặc hiến đất có điều kiện, trong đó:
- Hiến đất không có điều kiện: Người sử dụng đất tự nguyện hiến đất mà không cần điều kiện gì;
- Hiến đất có điều kiện: Chủ đất có quyền khi hiến đất để làm lối đi chung vẫn có quyền yêu cầu người sở hữu đất liền kề được hưởng lợi trực tiếp từ thửa đất đó bồi thường hoặc hỗ trợ cho mình một phần bồi thường hợp tình, hợp lý dựa trên sự thỏa thuận của tất cả các bên.
Việc tách thửa được UBND cấp tỉnh căn cứ thực trạng địa phương, phương hướng sử dụng để đưa ra điều kiện và diện tích tối thiểu để tách thửa.
Quy định hiến đất làm đường để tách thừa hiện nay
2. Những điều cần biết về hiến đất làm đường để tách thửa
Căn cứ Điều 459 BLDS 2015 và Điều 73 NĐ 73/2014/NĐ-CP, việc hiến đất làm đường chỉ có thể hoàn tất khi cơ quan chức năng ra quyết định tiếp nhận và thu hồi phần đất hiến để nhập thành đất công. Tuy nhiên, cần xác định rằng: việc hiến đất là sự tự nguyện của hộ gia đình/ cá nhân sử dụng đất đó.
3. Thực hiện thủ tục hiến đất làm đường để tách thửa được quy định tại đâu?
Thủ tục hiến đất làm đường để tách thửa, về cơ bản, đây là thủ tục tách thửa đất. Luật Đất đai 2013, nghị định 43/2014/NĐ-CP và các văn bản sửa đổi, hướng dẫn đều quy định trình tự, thủ tục thực hiện
4. Trường hợp lợi dụng hiến đất làm đường để tách thửa vi phạm pháp luật
Đây là những trường hợp lợi dụng việc hiến đất làm đường để tách thửa sau đó bán trái phép. Vấn đề này có nhiều biểu hiện sai phạm, song, nhìn chung thì vấn đề mấu chốt là thủ đoạn hiến đất mở đường để dễ dàng tách thửa, lập dự án không đúng pháp luật. Hiến đất làm đường để tách thửa thi thực hiện đúng quy định của pháp luật. Mỗi cá nhân không nên vì lợi trước mắt mà đưa mình vào vòng lao lý.
5. Tư vấn về quy trình hiến đất làm đường để tách thửa tại Taslaw
Đặt uy tín và quyền lợi của Quý khách hàng lên hàng đầu, cùng đội ngũ chuyên viên dày dặn kinh nghiệm, Taslaw tự tin cung cấp những thông tin pháp lý cần thiết và cùng quý khách tìm hiểu về quy trình hiến đất làm đường để tách thửa một cách nhanh chóng và thuận tiện thông qua những dịch vụ sau:
-
Tư vấn khái quát về quyền, nghĩa vụ khi thực hiện quy trình hiến đất làm đường để tách thửa
-
Soạn thảo mẫu, tư vấn và hướng dẫn quý khách hàng, làm hồ sơ quy trình hiến đất làm đường để tách thửa
-
Giải quyết sự cố phát sinh trong quá trình làm thủ tục, chịu trách nhiệm trong phạm vi của mình.
Tư vấn quy định hiến đất làm đường để tách thừa hiện nay tại Taslaw
Quý khách quan tâm dịch vụ vui lòng liên hệ:
Công ty Luật TNHH TAS
Địa chỉ: số 4 ngách 56 ngõ 1 Đại Linh, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội
Điện thoại: 0944993480
Email: taslawcompany@gmail.com
Website: https://taslaw.vn